ACCA考试的知识点很多,学员并掌握ACCA考试的内容很关键。ACCA知识点的学习是为了能够更好的学习财会的内容,同时每一个知识点的学习是决定学员通过考试的关键。那么,ACCA LW考试Charge抵押怎么理解?
Charge抵押通常是在不动产或个人资产上增设的一项负担,使得债权人对抵押物拥有一项权利;一般情况下,如果有抵押,那么债权人可以在公司资不抵债、破产清算的时候优先接受赔偿,如果借款人不能如期还款,就会被要求买卖该抵押物,清偿债权人的债务。
Charge抵押的设立方式:
根据抵押权设立时抵押物是否固定,将抵押分为固定抵押和浮动抵押。
固定抵押:一旦设立抵押物,抵押权就和抵押物贴合在一起,在抵押期间抵押物保持不变。此类型抵押物通常是land,factory or other non-current assets。
这种抵押方式的特点是债务人不能随时处置抵押物,必须要征得债权人同意;如果债务人无法到期还款,则债权人可以变卖该项抵押物,用于清偿债权;在公司破产清算时,债权人*受偿。
浮动抵押:在抵押期间,公司可以任意处置抵押物,从而获得现金流,用于清偿债权人的债务。如果债权人不能清偿其债务。或是公司停业,进入破产清算阶段的话,公司要将目前的抵押物拿去变卖,清偿债权人的债务。
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