石老师 2024-02-27 17:59
致精进的你:
同学你好,本题用排除法,A选项投资性房地产可以产生capital gain,即(未来FV比现在的FV高的收入)错误,B选项投资性房地产的使用寿命是可以测量的,比如你买的房子是为了出租那就是投资性房地产,我们中国买的房产年限都是70年,错误C选项投资性房地产的价值会降低,因为FV的变动是受市场影响的,比如现在的房子比前2年降价了,所以排除选D,D选项说法这边也没有见过,因此我们只能通过排除法去选择最有可能的valid选项;(同学你好,下次截图麻烦截图全部题目,题干题号也要截图,感谢理解与配合)
The real talent is resolute aspirations.
真正的才智是刚毅的志向。