石老师 2024-01-25 09:59
致精进的你:
同学你好,本题用排除法,A选项投资性房地产可以产生capital gain,即(未来FV比现在的FV高的收入)错误,B选项投资性房地产的使用寿命是可以测量的,比如你买的房子是为了出租那就是投资性房地产,我们中国买的房产年限都是70年,错误C选项投资性房地产的价值会降低,因为FV的变动是受市场影响的,比如现在的房子比前2年降价了,所以排除选D,D选项说法这边也没有见过,因为我们只能通过排除法去选择最有可能的valid选项
The real talent is resolute aspirations.
真正的才智是刚毅的志向。
追问12024-01-26 17:37
这种题怎么思考啊 AC还不理解 题目不是让选折旧不折旧的原因吗
回答2024-01-26 18:08
同学是让选不折旧的原因,但是AC句子本身是错误的,不能选
追问22024-01-28 23:49
问的是折旧或者不折旧的原因吗 这不是一句话
回答2024-01-29 09:10
同学是的,但是选项本身有错误即使和题干问的无关也不用选